Il web marketing è una necessità imprescindibile anche per le agenzie immobiliari, che non possono fare a meno di ricorrere a strategie specifiche per riuscire a farsi conoscere e a sconfiggere la concorrenza. Ma come si concretizza il web marketing immobiliare? Per capirlo ci siamo rivolti allo staff di Casasmart.info, che ci aiuterà a scoprire di più sul tema.
Il web marketing deve essere utilizzato anche dalle agenzie immobiliari: ma in che modo?
Il primo passo da compiere consiste nel riuscire a farsi trovare su Google, vale a dire il motore di ricerca più usato in tutto il mondo. Posizionarsi nelle prime pagine, o – ancora meglio – tra i primi risultati di ricerca in relazione alle search per cui ci si vuol far trovare è indispensabile per il raggiungimento degli obiettivi auspicati. Occorre tener presente che di solito gli internauti non arrivano alla terza pagina di risultati: insomma, se non hanno trovato niente di interessante alla seconda cambiano idea e abbandonano la ricerca. Da ciò si può intuire l’importanza di riuscire a posizionarsi in maniera adeguata.
Tra il dire e il fare c’è di mezzo il mare, però.
Più che altro ci sono di mezzo le tecniche Seo, grazie alle quali è possibile scalare nel tempo le posizioni tra i risultati di ricerca. Esse si articolano in una grande varietà di strategie, che includono – tra l’altro – il link building e la messa a punto di contenuti pertinenti, con testi in cui le parole chiave risultino distribuite con attenzione e oculatezza. C’è da tener presente, però, che Google nel corso degli ultimi tempi sta modificando il proprio software di ricerca interno allo scopo di adattarlo alla ricerca vocale, che viene usata sempre più di frequente.
In effetti oggi gli internauti navigano sempre di più con lo smartphone e con i device mobili.
Proprio così. Gli utenti accedono a Internet anche, se non soprattutto, dallo smartphone, e quando lo fanno evitano di digitare sulla tastiera approfittando della disponibilità e della comodità delle ricerche vocali. Tale aspetto condiziona in misura notevole le tecniche Seo, che evidentemente non devono più avere a che fare unicamente con un software che esplora un testo, ma si confrontano con formulazioni delle ricerche differenti rispetto al passato.
Quali altri strumenti si possono sfruttare per il web marketing immobiliare?
Un’arma a doppio taglio è senza dubbio rappresentata dalle recensioni pubblicate dai clienti online. Per la costruzione e il consolidamento della brand identity il passaparola tra i clienti svolge un ruolo di primo piano, ed è questa la ragione per la quale è essenziale che un’agenzia immobiliare riceva giudizi molto positivi dagli utenti. Come è facile intuire, prima di scegliere un’agenzia per vendere casa, per affittarla o per comprarla, un potenziale cliente si avvale del web per eseguire ricerche dettagliate e provare a conoscere le opinioni degli utenti che hanno già avuto l’occasione di sperimentare le diverse agenzie. Le recensioni positive meritano di essere valorizzate e messe in evidenza anche su Facebook, mentre è bene non trascurare i portali di comparazione e di opinione.
Come deve essere fatto il sito Internet di un’agenzia immobiliare?
L’aspetto più importante è che risulti di facile navigazione. Per poter essere considerato efficace, il sito deve essere rapido nel caricamento delle pagine; la grafica è importante e deve essere piacevole, ma mai invasiva. Per quanto piccola possa essere un’agenzia immobiliare non può mai fare a meno di un sito web, a condizione che esso sia ottimizzato per essere trovato da Google. L’inserimento di call to action è uno dei dettagli da non dimenticare, insieme con il ricorso a titoli accattivanti e l’impiego di foto professionali: pochi e semplici trucchi finalizzati a migliorare la user experience degli utenti.